A Perda da Terra Quita a Dívida Rural com o Banco? O Que é Saldo Devedor Remanescente?
Prezado(a) Produtor(a) Rural, Esta é uma das maiores e mais perigosas ilusões na crise de dívida rural: a crença de que, se o banco tomar a terra e leiloá-la, o problema estará resolvido. A pergunta que define o futuro financeiro de um produtor em execução é: “A perda da terra quita a dívida rural com o banco?” A resposta, que exige atenção máxima e uma defesa imediata, é: Geralmente, não. Em muitos casos de execução, a venda da fazenda no leilão não é suficiente para cobrir o saldo devedor total. Isso deixa o produtor com o pior dos cenários: a terra perdida e a dívida remanescente ainda sendo cobrada. Como advogado sênior com mais de 8 anos de experiência em execução de dívida rural, afirmo: a única forma de garantir a quitação integral (ou o pagamento justo) é pela defesa judicial estratégica ou pela Recuperação Judicial (RJ). 1. A Realidade